接近年底，活跃卖房子的除了中介，还有一大波金融机构。
近来，上海联合产权买卖所发表，上海某银行一口气挂牌转让14套房产，包含13套住宅和1套商铺，算计挂牌底价6190万元。
证券时报记者注意到，为进步财物运用功率，盘活固定财物，优化财物结构，除了银行，包含华西证券、国元证券等券商及其他上市公司也加入了“卖房团”，活跃将房产变现。
一起，地产业内人士认为，中心重申房住不炒的定位，这关于大批持有住宅类房产的企业来说，未来商场风险或许增加。
银行6190万卖14套房
12月20日，上海联合产权买卖所官网显现，上海某银行及旗下闵行支行、虹口支行出售旗下所属不动产。
其间，出售最多的是该行闵行支行在上海市闵行区的房产，多达10套，其间8套位于闵行区水清三村45号，且所属房产为连号的房产，剩余2套位于闵行区虹梅路2套连号的房产。
该行表明，因为标的为国有财物，转让过程中较其他转让方法有所不同，除不可抗力要素外，整个转让过程约270天左右，房产转让不接受以贷款方法支付买卖价款。
“从价格来说，比正常物业房产价格来说下调了约30%份额，性价比较高。可是从约束条件来说较为严格，需要全款支付房产，关于自然人来说有一些压力。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明。
券商及上市公司
也密集卖房
事实上，接近年底会集出售房产的还包含多家券商，乃至还有数十家其他类型的上市公司。
12月14日，华西证券布告，依据协议公司分得华西证券总部办公楼B区项目2号写字楼1-22层，3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼1-13层，地下室1层悉数车位以及地下室3层车位139个。公司拟自持部分商业、公寓房子和地下停车位，项下B区项目其余房子财物拟按对应财物评价价格分批公开挂牌出售，挂牌价格不低于评价值8.17亿元。
12月3日至7日，上海联合产权买卖所发表，国元证券相继挂牌出售5处房产，转让底价算计5112.02万元。
记者依据巨潮资讯布告不完全统计，10月1日以来，就有至少23家上市公司发布过出售房产的布告，第四季度成为上市公司卖房高峰期。
“包含银行、券商及很多上市公司年底兜售房地产，或许是认为部分物业价格到了顶部，兜售房产能够赶快回笼资金、盘活财物。”严跃进表明。
与此一起，近来，中心经济工作会议重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位，“企业持有商业办公地产没有问题，可是从企业持有住宅房产的视点来说，后续不扫除2019年出台一些监管政策进行调整，因而，企业持有大批住宅类房产来说风险是有所增加的。”严跃进表明。
