北京优化营商环境再出新行动。记者昨夜得悉，市住建委联合多部分进一步简化不动产挂号范畴就事流程，取消了企业之间存量非住所房屋生意合同强制网上签约的要求。未来，企业间存量非住所房屋生意合同网上签约将遵照自愿准则，对没有网签需求的，企业双方可经过各区不动产挂号大厅归纳效劳窗口一次性请求房屋缴税及搬运挂号，两个环节在两个工作日内即可办结。市住建委相关负责人介绍，削减申报环节，提升政务效劳水平是推出此项行动的底子意图，存量非住所房屋生意其它方针坚持不变。
自愿选择是否网签
所谓“存量”，也就是老百姓口中的“二手房”。新政施行之后，企业之间存量非住所房屋生意，双方可持自行签订的生意合同及相关资料，就可直接经过各区归纳效劳窗口请求仓库、商业或工作等非住所用处房屋缴税及搬运挂号。市住建委相关负责人表示，对符合处理条件的，自事务受理之日起两个工作日内办结。
记者了解到，新政不再强制要求网签，但关于仍有网签需求的就事企业，还将持续供给该项效劳。
与此同时，经过跨部分信息共享、流程并联审批等手法，实现企业只跑一次即可完结生意、缴税、挂号等全流程事项，2个工作日内即可到归纳窗口或经过邮寄领取不动产挂号证书。
生意方针规则不变
“削减申报环节，提升政务效劳水平是推出此项行动的底子意图，存量非住所房屋生意其它方针坚持不变。”市住建委这位负责人说，特别是工业项意图生意，应仍恪守《关于进一步加强工业项目管理的通知》的规则。
以往，企业和企业之间的存量非住所生意，生意双方需经过经纪组织或区生意大厅效劳窗口处理合同网签手续，凭网签合同方可处理缴税、不动产挂号等后续事务。
“此次调整后，双方可持自行签署的纸质合同和其他相关资料，直接处理缴税和不动产挂号，并且符合条件的，2日内即可办结，可以说大大方便了企业。”北京市房地工业协会副会长兼秘书长陈志认为，住建部分还保留网签效劳，为相关企业供给便利和保障，真实是以效劳企业为中心的一项行动。
陈志也表示，存量非住所房屋生意其它方针坚持不变。也就是说，企业购买商业、工作用房时应仍恪守“3·26新政”的规则；工业项意图生意应仍恪守规划国土部分的规则，即买受人应是经项目地点区行政主管部分或园区管理部分书面同意的企业。
商办项目未放松限购
记者也注意到，这次相关部分仅仅是取消了企业之间存量非住所房屋生意合同强制网上签约的要求，主要针对企业之间，不牵扯个人。需求注意的是，昨日的方针并没有带来限购方针的改变，无论是企业仍是个人购买新建和二手商业工作项目，依然要满足相关条件。
