标王 热搜: 农村电商  县域电商  电子商务  互联网  电商平台  深圳  电商  、商场  双十一  花呗 
当前位置: 首页 » 新闻资讯 » 行业资讯 » 正文

深圳多家银行下调首套房贷利率

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-03-05  来源:南方日报  浏览次数:69
核心提示:深圳多家银行下调首套房贷利率
       2019年新年后,深圳银行首套房贷利率已悄然发生变化。记者从深圳几家干流商业银行信贷部了解到,深圳的首套房贷利率已由此前的基准上浮15%遍及降至上浮10%,有的外资银行下调力度更大,如花旗银行履行基准上浮9%,汇丰银行履行基准上浮5%。

首套房贷利率下降对购房者有何影响?有深圳中介人士坦言,虽然节后看房人数有所增多,但相关影响还有待调查。

个别外资银行首套利率履行基准上浮5%

去年年末,深圳只有部分银即将首套房贷利率从基准上浮15%降至上浮10%,但今年新年后,商业银行的干流利率已悄然向基准上浮10%靠拢,其间四大国有银行、股份银行、城商银行履行利率较为统一,现在多为基准上浮10%;部分外资银行首套利率履行基准上浮8%—9%,其间,花旗银行基准上浮9%,汇丰银行基准上浮5%。

从二套房贷利率来看,深圳大都银行履行基准上浮15%的利率,其间招商银行履行上浮18%、邮储银行履行上浮20%;外资银行仍是同城最低,渣打银行上浮11%、汇丰上浮10%。业内人士分析以为,汇丰、花旗银行等外资银行履行利率较低与其自身特点有关系,如资金来源、事务方向以及策略等。外资银行在房贷事务商场占有比例较小,履行低利率不失为抢占商场比例的办法。不过,购房者要想取得较低的利率,首要需要满足银行的一些前提条件,如借款金额、存款要求、理财出资等。

融360大数据研究院的1月房贷数据显现,深圳地区首套房贷利率出现回落趋势。在监测的深圳地区26家银行中,首套房方面,有7家银行分(支)行停贷;有1家银行履行基准上浮9%,9家银行履行基准上浮10%;6家银行履行基准上浮15%;2家银行履行基准上浮20%;还有1家银行履行基准上浮30%。

银行流动性好转影响房贷利率

融360大数据研究院分析师李唯一分析以为,深圳房贷利率受方针影响较为明显。这主要源于央行的几次定向降准。1月23日,央行施行定向降息,开释资金约2575亿元。本期操作期限为一年,但到期可根据金融机构需求续做两次,实际使用期限将达到3年。本期操作利率为3.15%,较中期假贷便当利率优惠15个BP。央行此举对银行而言属于极大利好,银行在资金充裕程度以及流动性上出现明显好转,进而对房贷利率的下行起到支撑作用。

上述分析人士以为,从现在商场资金状况以及央行的定向调整方针来看,未来银行的资金将会保持杰出的流动性,刚需人群购房借款本钱有望下降。“此外,现在正值事务旺季,银行也希望通过回调利率来扩展商场占有率。”

■业界

购房本钱有所下降

具体影响尚待调查

房贷利率遍及下调,将对开发商和购房者产生什么影响?记者造访部分深圳售楼处和中介门店了解到,新年后看房人数较节前有所增加。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,每年新年过后,看房量和成交量一般会有所增加,今年也不例外。

“房贷利率下调对于购房者来说,购房本钱有所下降,有利于成交,但具体状况还有待调查。”何倩茹称。

华夏地产(深圳)二级商场董事总经理玉家雄告诉记者,从他经手的几单交易来看,最近银行放款速度有所加快,以深圳建行为例,去年下半年该行房贷放款基本要1个月乃至更长时刻,现在放款时刻大约1周。

据了解,深圳的购房者中,刚需“换房族”占了很大一部分。家住罗湖区的王女士表示,现在房贷利率的下调幅度对她购房影响并不大,影响更大的主要还是对房价的心理预期。

深圳26家银行首套房贷状况

◎7家银行分(支)行停贷

◎1家银行履行基准上浮9%

◎9家银行履行基准上浮10%

◎6家银行履行基准上浮15%

◎2家银行履行基准上浮20%

◎1家银行履行基准上浮30% 
 
本条信息网址: https://www.zhanghuanshuo.com/article/show-255231.html
免责声明: 本网站内容来源于网友提供和互联网公开资料等,仅供参考。本网站不对网站所有信息的准确性、可靠性或完整性提供任何保证,交易汇款需谨慎,请注意调查核实。若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系,我们将在收到通知后第一时间妥善处理。
 
[ 新闻资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐新闻资讯
点击排行

 
网站首页 | 关于我们 | 联系方式 | 积分购买 | 使用协议 | 版权隐私 | sitemaps | 网站地图 | 排名推广 | 广告服务 | 积分换礼 | 网站留言 | RSS订阅
行业图标
版权所有©2012-2019zhanghuanshuo.comAll Rights Reserve
本站供应采购展会资讯信息由企业自行提供,信息内容的真实性、准确性和合法性,张桓硕网对此不承担任何保证责任,也不承担您因此而发生或交易致使的任何损害。