16日，国家统计局发布70个大中城市住宅出售价格变动状况显示，受多种因素影响，3月70大中城市房价较2月温和扩展。
具体来看，4个一线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京和广州别离上涨0.4%和0.8%，上海和深圳别离下降0.1%和0.3%。二手住宅出售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.2个百分点。北京、上海和深圳别离上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。
二线城市方面，31个二线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅出售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩展0.3个百分点；二手住宅出售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.3个百分点。
中原地产首席分析师张大伟分析以为，3月一二线城市房价反弹明显。65个城市新建商品住宅价格上涨，较2月添加8个，接近2017年商场热度最高时间点。有57个城市二手房价格上涨，较上月添加10个。
关于房价上涨的原因，张大伟表明，一方面是部分观望需求加快入市。另一方面，经过两年的调控，成交量跌幅过半，商场需求积压，入市量提高后，价格开端呈现上浮。
针对商场开端呈现的炒作氛围，部分城市再次发布调控方针。例如北京国管公积金二套房认定改为“认房认贷”；长沙停止执行对家庭第二套住宅买卖环节契税优惠方针；深圳开展房地产商场范畴“楼霸”专项整治作业；合肥加大查办“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣扬”、“强制搭售”等违法违规行为力度等。
关于后续房地产商场走势，张大伟表明，在稳地价、稳房价、稳预期的调控要求下，2019房地产方针基本面仍然保持比较紧的状态。因此，房地产商场全面快速升温的可能性不大。
贝壳研究院首席商场分析师许小乐表明，当时商场预期平稳，房地产调控方针依旧高压，再叠加新房高库存的分流影响，商场不存在快速升温的根底，均价没有动力大幅上涨。
