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楼市库存跌至61个月最低 消化周期超三年将停止供地

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-04-18  来源:证券日报  浏览次数:96
核心提示:楼市库存跌至61个月最低 消化周期超三年将停止供地
       近来,天然资源部下发告诉要求,做好2019年住所用地“五类”调控目标拟定施行工作。

告诉要求,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),依据商品住宅库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住所用地供给,施行差别化调控政策,在上年住所用地供给分类调控目标基础上,调整确认2019年住所用地供给“五类”(显著添加、添加、持平、恰当削减、削减直至暂停)调控目标。其中,消化周期在36个月以上的,应中止供地;36个月至18个月的,要恰当削减供地;18个月至12个月的,维持供地持平水平;12个月至6个月的,要添加供地;6个月以下的,要显著添加并加快供地。

昨日,华夏地产首席分析师张大伟在承受《证券日报》记者采访时表明,天然资源部此次重申针对土地供给的调控措施,主要与现在全国库存不均衡有关。

来自国家统计局的数据显现,截至3月末,全国商品房待售面积51646万平方米,环比2月末削减605万平方米,库存数据创近61个月(自2014年2月末以来)的最低。

张大伟称,关于大部分城市来说,现在确实需要添加土地供给。

告诉着重执行住所用地“五类”调控目标,是天然资源主管部门坚决执行党和国家重大决策部署的重要表现。有关天然资源主管部门要对相关数据认真核对、严厉把关,确保数据的客观性、真实性和有效性,保证调控措施的针对性和准确性。要严厉执行市县天然资源主管部门主体责任,做好土地供给管理工作。
 
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