5月16日，国家计算局发布的4月70城房价数据显示，4月商场持续连续“小阳春”态势，一二线城市房价涨幅扩展。其中，秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨70城新房商场，西宁以2%的环比涨幅领涨70城二手房商场。
有观点以为，信贷方针宽松导致价格上升。关于钱是否流进了楼市的疑问，央行近期回应表明，“现在从计算数据上看，还没有看到清晰的指示状况。”
关于未来的方针走势，多位业内人士表明，房地产调控方针放松的可能性不大。
秦皇岛领涨新房商场，西宁领涨二手房商场
从70城市新房商场体现来看，新建住所呈现了最近4年最高的67个城市房价环比上涨，仅赣州、韶关两个城市呈现环比下调。
4个一线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳别离上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。
31个二线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩展0.2个百分点；35个三线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨全国。4月新房显着上涨的城市还有重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳，环比别离上涨1.2%、1.2%、1.2%、1.1%、1.1%、1%、1%、1%、1%。
从二手房商场看，4个一线城市二手住所出售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳别离上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。此外，31个二线城市二手住所出售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市二手住所出售价格上涨0.6%，涨幅扩展0.1个百分点。
西宁的二手房价格以2%的环比涨幅领涨全国。4月其他二手房上涨显着的城市还有呼和浩特、唐山、秦皇岛、南宁、厦门、乌鲁木齐、太原、深圳、洛阳等。
钱流进房地产了吗？
关于4月房价持续上涨的原因，有分析以为，信贷方针宽松叠加人才方针是房价小阳春的首要原因。“信贷宽松下，部分城市前期跌幅大，购房者在商场炒作下怕踏空，入市量进步后，价格开始呈现上浮。”华夏地产首席分析师张大伟表明。
央行发布的4月数据显示，在首要分项都较上一年同期和上月显着回落的状况下，居民中长期借款坚持了较高增量，4月新增4165亿元，比上一年同期多增622亿元，比上月仅少增440亿元。
那么，新增信贷是否大部分进入了房地产商场？
“大家关怀的(居民借款大部分)是不是进股市、进房地产了，现在从计算数据上我还没有看到清晰的指示状况。”央行调查计算司副司长张文红近日在央行的媒体通气会上表明，4月末住户借款同比增长17.3%，比上月末和上年同期别离低0.3和2.3个百分点；其中个人住房借款同比增长17.5%，比上月末和上年同期别离低了0.1和1.9个百分点。从增量上来看，住户借款前4个月累计添加了2.34万亿元，比上一年同期略有多增，多增500多亿元。4月住户借款添加5258亿元，同比少增26亿元。
央行金融商场司副司长邹澜表明，本年以来在部分地区，尤其是个别的城市，房地产商场也呈现了一些预兆性的变化。人民银行一直在亲近盯梢监测，相关主管部门也加强了对相关城市政府的指导，进一步落实城市政府的主体职责。
