前不久，钱江晚报报道了《物业花式路演刷爆朋友圈，你也想换“别人家的物业”吗》，不少读者留言表明，坐落杭州九堡的九洲芳园，一个小区有两家物业共存，堪称奇葩。
业主张先生说，走进小区物业办公室，同一张前台桌，坐着两家物业公司，来这儿交物业费的业主都懵了，物业费交给谁？张先生说，物业共场底子不可能达到“1+1=2”的作用，每家物业为了体现自己的存在感，往往会做一些适得其反的事，而小区的品质也在这场“物业闹剧”中大打折扣。
对原物业公司不满意
小区提早引进另一家物业
九洲芳园坐落九堡客运中心邻近，制作于2010年，小区共700多户人家。上一年8月1日，小区引进绿宇物业，物业费1.9元/m2。
一位不愿泄漏姓名的业主告诉记者，大概在上一年8月20日左右，绿宇物业出场20天的表现不尽善尽美，许多细节与业主期望较远，一些承诺也未得到履行。于是业委会代表小区业主向绿宇物业发了整改告诉，要求物业尽快按照要求履行职责。
但三番两次整改后，绿宇物业的服务始终未达到业主预期。上一年12月和本年1月，业委会两次给绿宇物业发了撤场通告，要求和对方停止协作。据业委会称，当初绿宇物业出场时，两边曾有规定，如果服务期内业主不满意度超过10%，则视为物业查核不合格，业委会有权停止合同。但事后绿宇物业并不认可这一说法，以为这是霸王条款，两边一向僵持着。
绿宇物业的郑司理告诉记者，两边签定的协作期是2018年8月1日~2019年7月31日，“但出场没多久业委会就对咱们诸多刁难，咱们即便做得好，他们也处处针对，只是想把咱们赶开。”郑司理表明，白纸黑字都有合同，他们会遵守合同办事。
眼见着协商无效，业委会决定“架空”原物业。上一年年底，九洲芳园引进了田螺物业，由于绿宇物业合同没有到期，所以与田螺物业签定了暂管协议。
本年2月，九洲芳园召开业主大会，84%的业主赞同提早解除合同，即小区不再使用绿宇物业服务。接着业委会将这一决定告知了绿宇物业，要求对方撤场。但绿宇物业以为这是单方面解约，并不合规，必须等合同到期才能停止协作。
于是，九洲芳园就出现了“一个小区，两家物业”的古怪场景——从上一年年底至6月，两家物业公司一向以共场形式，分庭抗礼。
一家收物业费，一家收停车费
两家物业公司共处了半年
一个小区，两家物业公司，怎样收费成了难题。在业委会的提议下，想出了一个折中的办法——绿宇物业继续收取物业费，但停车费一项收入转为田螺物业代收。
为了在业主眼中“争宠”，两家物业公司闹出了一些啼笑皆非的事情。业主们说起这些也很无奈，“比方绿宇物业上午现已把卫生清扫洁净了，到了下午田螺物业又来清扫一遍，有时候不小心还把原来洁净的当地弄脏了，非常糟蹋人力资源。”
业主们平常进出小区，两家物业保安都会打招呼；而一旦真遇上问题要找物业，如安保或许保洁没有做到位，两家物业公司都推卸责任，说是另一家服务不到位所导致。如果有时机，两家物业还会在一些熟悉业主那里打对方的小报告，就像“宫斗剧”一般明争暗斗。
夹在中间的业委会也很为难。原本是为了提高小区办理服务，现在却搞得自己里外不是人，业主们叫苦不迭颇有怨言。
为了处理九洲芳园“一个小区、两家物业”的怪现象，社区和大街也是屡次奔走。
九堡大街兴安社区党总支委员居委会副主任戚岳阳告诉记者，两家物业公司的状况，社区也很头疼，其间安排过两边座谈会，也进行了调节，最终无果，只能看着两家物业公司走上司法途径。
记者了解到，6月4日，法院作出相关裁定，认定田螺物业在绿宇物业服务期间出场九洲芳园是不合法不合理的。第二天，田螺物业就撤出了九洲芳园物业办公室。
一位田螺物业的工作人员告诉记者，他们也很委屈，当初小区引进他们时，确实只签了暂管协议，还表明“赶开”了之前的物业公司后，就由他们接收，谁知道后续这么麻烦。
据悉，本年7月31日，绿宇物业合同到期，也将确定撤场。
业委会表明，届时将有新的物业从头出场。“希望到时进来的物业公司，能用心把小区服务好。”不少业主表明，经历了这一年，他们实在不想再卷进物业公司的宫斗了。
