春节将至，在外工作了一年的“漂一族”陆续踏上了返乡之路。“回去还是留下？”返乡置业再一次成为热门话题。
近日，58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》显示，68.6%的人群有回乡置业(包含家乡城市及家乡所在的省会城市)意向。
从人群年龄来看，80后返乡置业意愿最强，占比74.0%，购房主要为照顾老人及孩子；85后则更多考虑子女教育问题，选择回乡置业的占比为70.4%；而90后群体中选择返乡置业的人群占比67.5%，主要原因则更多是因为家乡房价更容易承受，购房主要为了改善自住环境及结婚。
报告显示，新一线城市重庆依然是返乡置业的热门城市，成都、西安位列第二、三位。随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速，加之政策利好，众多综合实力较强的新一线城市吸引力进一步增强，也成为了返乡置业人群意向城市的新选择。
多少钱的房子最受欢迎呢？报告显示，多数受访者希望房屋总价在100-150万之间，而在去年，50-100万元的房屋则最受欢迎。随着生活水平提高，人们对居住条件也提出了更高的要求，并且愿意在可承受范围内，为更舒适、宽敞的房屋买单。
从户型来看，多数人依然选择了三居室，其次为120-150㎡四居室。由此可见，大多数返乡置业意向人群希望购买较大户型的房子改善居住环境，三居室很好的满足了夫妻、孩子和父母独立居住的需求。
“二三线城市的春节期间的找房热度有望创出新高。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为，在房住不炒的大背景下，返乡置业本身的核心诉求依然是自用，但随着部分三四线城市房价的不断提升，返乡人群找房热情有望继续提升，但真实购房需求或不及往年，购房者的心态将更为趋于理性。
